3月14日证券配资网站，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金（简称“华夏华润商业REIT”）在深圳证券交易所成功发行上市。该项目在首批上市的3单消费基础设施REITs中发行规模最大，达69.02亿元，在已发行的34单REITs中发行规模排名第五、产权类项目中排名第一。

　　伴随着消费基本面整体复苏，消费基础设施客流、净开店率、租金调增占比等指标逐步恢复，2024年投资人明显对今年首批上市的优质消费基础设施REITs更为青睐。

　　深圳证券交易所副总经理李鸣钟指出，此次成功上市为创新消费基础设施投融资模式、促消费稳增长提供了可复制可借鉴的宝贵经验。期待项目上市后，规范运作，稳健经营，用好扩募机制，不断做优做强，打造成为公募REITs领域的标杆和典范，以优异的业绩回报社会、回报投资者。

　　公开资料显示，首批完成资金募集的消费基础设施REITs项目共有3单，其相关资产项目均位于一、二线等核心城市，业态涵盖购物中心、商超零售等类型。华夏华润商业REIT本次首发底层资产青岛万象城是青岛市建筑面积最大、入驻品牌最多的购物中心之一，也是华润置地旗下核心区位标杆商业项目。根据目前披露规划，该区域内目前无体量相近、定位相似的购物中心项目，且未来2-3年内暂无大型商业项目入市，具备作为消费基础设施REITs标的资产的先发地段优势。

　　根据华夏华润商业REIT公布的认购申请确认比例结果显示证券配资网站，网下投资者和公众投资者均实现超募。据悉，中国人寿系统内资金共认购约6.86亿元，近总募集规模10%，为第一大外部投资人。其中，国寿投资保险资产管理有限公司受托出资约5.98亿元，公司旗下国寿资本作为管理人发起设立的公募REITs战配投资基金认购约8800万元。